Recuperação de Reservatório Elevado
Tipo de Atuação
- Manutenção Técnica Assistida
- Avaliação Estrutural e Parecer Técnico
- Acompanhamento Técnico de Intervenção e Impermeabilização
1. Contexto da Edificação
- Tipo: Condomínio residencial multifamiliar
- Localização: Região administrativa de Águas Claras – DF
- Elemento avaliado: Reservatório elevado de água
- Demanda: Necessidade de avaliação técnica especializada diante de perda de desempenho funcional do sistema de reservação.
2. Desafio Enfrentado
A gestão do condomínio identificou comprometimento do desempenho do reservatório elevado, com impacto direto em sua função essencial.
O desafio consistia em:
- compreender, de forma técnica, as condições estruturais do reservatório;
- avaliar a necessidade de intervenção corretiva;
- definir soluções compatíveis com segurança, durabilidade e estanqueidade;
- conduzir eventual intervenção com rigor técnico e controle adequado.
Dada a criticidade do elemento, qualquer decisão exigia base técnica sólida e responsabilidade profissional.
3. Atuação da DOMO Engenharia
A DOMO Engenharia atuou por meio do DOMO Manutenção Técnica Assistida, assumindo a condução técnica do processo desde a avaliação inicial até a validação da intervenção executada.
Sua atuação envolveu:
- realização de avaliação estrutural especializada, com emissão de laudo técnico;
- apoio técnico à definição das medidas corretivas necessárias;
- fiscalização e acompanhamento técnico das intervenções estruturais;
- acompanhamento da recuperação funcional do sistema, incluindo etapas de impermeabilização;
- recebimento técnico e validação final da intervenção.
A atuação foi pautada na separação clara entre diagnóstico, decisão técnica e execução, assegurando governança do processo.
4. Abordagem Técnica Adotada
A abordagem técnica adotada baseou-se em:
- avaliação criteriosa das condições estruturais do elemento;
- definição de soluções corretivas compatíveis com as normas técnicas aplicáveis;
- acompanhamento técnico contínuo das etapas críticas da intervenção;
- validação do desempenho do sistema após a conclusão dos serviços.
A condução integrada do processo permitiu tratar o problema de forma definitiva, evitando soluções pontuais ou paliativas.
5. Resultados Obtidos
- Restabelecimento da segurança estrutural do reservatório;
- Recuperação da funcionalidade e estanqueidade do sistema;
- Intervenção executada com critério técnico e controle profissional;
- Maior segurança técnica e jurídica para a administração
- Registro técnico conclusivo para histórico do condomínio
O caso demonstrou a importância da manutenção técnica assistida em elementos críticos da edificação, especialmente aqueles associados à segurança e ao abastecimento.
6. Situação do Serviço
Serviço concluído, com recebimento técnico formal e validação final da intervenção.
Observação Institucional
Este caso técnico possui caráter exclusivamente institucional e ilustra a atuação da DOMO Engenharia em avaliação estrutural, definição de soluções corretivas e acompanhamento técnico de intervenções em sistemas prediais críticos, sem divulgação de informações técnicas, administrativas ou estratégicas da edificação.