serviços
Engenharia aplicada à gestão e à manutenção de edificações
A DOMO Engenharia atua a partir de um princípio simples:
boas decisões técnicas precedem boas obras.
Por isso, nossos serviços não são ofertados de forma isolada ou genérica. Eles estão organizados em produtos estruturados, que atendem às reais necessidades de condomínios, síndicos e administradoras ao longo do ciclo de vida da edificação.
DOMO Gestão Técnica Predial
Produto principal | Atuação contínua
O DOMO Gestão Técnica Predial é um programa de engenharia permanente voltado à organização da manutenção, à conformidade legal e ao apoio técnico à gestão condominial.
É indicado para condomínios que buscam:
- reduzir emergências e retrabalho;
- planejar a manutenção de forma técnica e priorizada;
- cumprir exigências normativas e legais;
- tomar decisões técnicas com respaldo profissional.
O programa inclui:
- Inspeção predial contínua e faseada;
- Emissão do LITE – Laudo de Inspeção Técnica da Edificação;
- Plano técnico de manutenção predial;;
- Assessoria técnica permanente ao síndico e ao conselho;
- Suporte técnico à contratação de obras e serviços.
DOMO Manutenção Técnica Assistida
Produto complementar | Atuação seletiva
O DOMO Manutenção Técnica Assistida destina-se à execução de intervenções técnicas especializadas, sempre derivadas de diagnóstico e planejamento técnico.
Esse produto é indicado quando a edificação demanda soluções definitivas para problemas estruturais, funcionais ou recorrentes, que exigem controle rigoroso de qualidade e responsabilidade técnica.
Características do produto:
- Diagnóstico técnico obrigatório antes da execução;
- Projeto e especificações técnicas definidas previamente;
- Execução direta pela DOMO ou por parceiros homologados;
- Fiscalização e validação técnica contínuas;
- Documentação técnica e rastreabilidade.
Serviços Técnicos Associados
Alguns serviços técnicos são ofertados de forma independente ou como parte dos produtos acima, sempre com foco em diagnóstico, critério e apoio à decisão:
- Inspeção predial e vistorias técnicas;
- Laudos e pareceres técnicos especializados;
- Análise técnica de reformas em unidades privativas;
- Avaliação e análise técnica de propostas e orçamentos;
- Projetos técnicos específicos e detalhamentos executivos;
- Suporte técnico a assembleias, conselhos e administradoras;
- Elaboração de material técnico para contratação de obras (planilhas, cadernos de encargos, especificações).
Esses serviços não substituem o acompanhamento técnico contínuo, mas complementam a atuação da DOMO conforme a necessidade do condomínio.
O Que Não Fazemos
Para preservar a qualidade técnica e o posicionamento da empresa, a DOMO não atua com:
- Manutenção corretiva genérica;
- Empreitadas sem diagnóstico técnico;
- Execução baseada apenas em menor preço;
- Soluções improvisadas ou paliativas.
Essa escolha estratégica garante foco, controle de risco e coerência técnica.
Como Iniciar
Toda relação técnica começa com entendimento claro da edificação e de suas necessidades reais. O primeiro passo é uma avaliação técnica inicial, a partir da qual indicamos:
- o nível adequado de acompanhamento;
- a necessidade (ou não) de inspeção predial;
- a melhor forma de estruturar a manutenção.